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年収ガイド職業・資格別年収ランキング>不動産鑑定士の年収データ

不動産鑑定士の年収

不動産鑑定士の平均年収・生涯年収など各種データ

賃金構造基本統計調査をもとに不動産鑑定士の平均年収・生涯年収・生涯賃金などのデータを算出。
※統計データの中には調査母数の少ないデータも含まれています。参考程度にご覧ください。

不動産鑑定士の平均年収

不動産鑑定士
平均年収

全体:713.2万円
男性:741.2万円
女性:307.2万円

2015年 項目 合計
平均年齢 45.8歳 59.5歳 46.7歳
勤続年数 9.1年 12.5年 9.4年
労働時間 162時間 168時間 163時間
超過実労働時間 7時間 0時間 7時間
平均月収 48.1万円 18.6万円 46.2万円
平均賞与(ボーナス) 164万円 84万円 158.8万円
平均年収 741.2万円 307.2万円 713.2万円

不動産鑑定士 年収推移データ

不動産鑑定士の年収推移データをご覧ください。

合計 年収 月収 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務
2015年713.2万46.2万158.8万46.7歳9.4年163時間7時間
2014年709.5万46.7万149.1万45.6歳7.5年167時間1時間
2013年567万38.9万100.2万45.4歳7.9年159時間4時間
2012年629.6万43.7万105.2万36.1歳7.4年149時間0時間
2011年803.6万55.5万137.6万42.3歳6.0年153時間6時間
2010年623万44.4万90.2万54.9歳25.1年161時間13時間
2009年663.3万48.2万84.9万49.6歳9.1年164時間2時間
年収 月収 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務
2015年741.2万48.1万164万45.8歳9.1年162時間7時間
2014年713.4万46.9万150.6万45.6歳7.6年167時間1時間
2013年636万42.5万126万45.8歳8.4年153時間6時間
2012年708.9万48.9万122.1万37.1歳7.8年149時間0時間
2011年858.8万60.2万136.4万41.9歳5.6年150時間5時間
2010年623万44.4万90.2万54.9歳25.1年161時間13時間
2009年659.2万48.1万82万50.3歳9.0年164時間2時間
年収 月収 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務
2015年307.2万18.6万84万59.5歳12.5年168時間0時間
2014年276万23万0万50.5歳6.5年168時間0時間
2013年384.6万29.3万33万44.4歳6.7年175時間0時間
2012年395.6万28.3万56万33.2歳6.2年147時間0時間
2011年449.8万25.4万145万44.8歳8.5年173時間10時間
2010年0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間
2009年721.2万50.1万120万40.5歳10.5年168時間0時間

2015年 不動産鑑定士 規模別年収データ

2015年 不動産鑑定士 の規模別年収データです。
一般的には企業規模が大きくなるほど収入が高くなる傾向にあります。

企業規模(合計) 年収 月収 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務
10人~99人 485.3万 36.6万 46.1万 56.6歳 9.4年 165時間 0時間
100人~999人 832.4万 51.2万 218万 41.5歳 9.4年 161時間 10時間
1000人以上 0万 0万 0万 0.0歳 0.0年 0時間 0時間
合計 713.2万 46.2万 158.8万 46.7歳 9.4年 163時間 7時間
企業規模(男) 年収 月収 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務
10人~99人 536.9万 40.9万 37.1万 55.9歳 8.6年 164時間 0時間
100人~999人 832.4万 51.2万 218万 41.5歳 9.4年 161時間 10時間
1000人以上 0万 0万 0万 0.0歳 0.0年 0時間 0時間
合計 741.2万 48.1万 164万 45.8歳 9.1年 162時間 7時間
企業規模(女) 年収 月収 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務
10人~99人 307.2万 18.6万 84万 59.5歳 12.5年 168時間 0時間
100人~999人 0万 0万 0万 0.0歳 0.0年 0時間 0時間
1000人以上 0万 0万 0万 0.0歳 0.0年 0時間 0時間
合計 307.2万 18.6万 84万 59.5歳 12.5年 168時間 0時間

不動産鑑定士の都道府県別年収一覧

賃金構造基本統計調査より不動産鑑定士の都道府県別年収データを一覧表示しています。
※調査人数の少ないデータほど信頼性は低くなります。参照の際に人数データを確認すると実態への近接度を確認する事ができます。

不動産鑑定士の
都道府県別データを見るならクリック
都道府県 種別 年収 月額給与 ボーナス 年齢 勤続年数 労働時間 超過勤務 人数
全国306.8万18.6万84万59.5歳12.5年168時間0時間0人
全国741.5万48.1万164万45.8歳9.1年162時間7時間60人
全国合計713万46.2万158.8万46.7歳9.4年163時間7時間60人
北海道0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
北海道0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
北海道合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
青森県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
青森県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
青森県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岩手県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岩手県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岩手県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
宮城県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
宮城県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
宮城県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
秋田県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
秋田県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
秋田県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山形県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山形県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山形県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福島県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
茨城県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
茨城県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
茨城県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
栃木県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
栃木県338万26.5万20万58.5歳30.5年173時間0時間0人
栃木県合計338万26.5万20万58.5歳30.5年173時間0時間0人
群馬県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
群馬県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
群馬県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
埼玉県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
埼玉県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
埼玉県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
千葉県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
千葉県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
千葉県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
東京都0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
東京都0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
東京都合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
神奈川県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
神奈川県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
神奈川県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
新潟県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
新潟県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
新潟県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
富山県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
富山県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
富山県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
石川県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
石川県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
石川県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福井県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福井県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福井県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山梨県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山梨県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山梨県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
長野県306.8万18.6万84万59.5歳12.5年168時間0時間0人
長野県476.6万36.3万41.6万51.7歳10.7年167時間0時間10人
長野県合計428.1万31.2万53.7万53.9歳11.2年167時間0時間10人
岐阜県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岐阜県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岐阜県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
静岡県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
静岡県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
静岡県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
愛知県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
愛知県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
愛知県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
三重県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
三重県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
三重県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
滋賀県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
滋賀県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
滋賀県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
京都府0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
京都府0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
京都府合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
大阪府0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
大阪府0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
大阪府合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
兵庫県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
兵庫県826.9万54.2万176.7万50.6歳4.6年134時間12時間20人
兵庫県合計826.9万54.2万176.7万50.6歳4.6年134時間12時間20人
奈良県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
奈良県797.7万49.6万202.9万40.8歳10.3年175時間7時間30人
奈良県合計797.7万49.6万202.9万40.8歳10.3年175時間7時間30人
和歌山県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
和歌山県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
和歌山県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
鳥取県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
鳥取県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
鳥取県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
島根県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
島根県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
島根県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岡山県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岡山県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
岡山県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
広島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
広島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
広島県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山口県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山口県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
山口県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
徳島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
徳島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
徳島県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
香川県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
香川県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
香川県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
愛媛県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
愛媛県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
愛媛県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
高知県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
高知県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
高知県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福岡県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福岡県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
福岡県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
佐賀県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
佐賀県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
佐賀県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
長崎県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
長崎県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
長崎県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
熊本県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
熊本県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
熊本県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
大分県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
大分県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
大分県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
宮崎県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
宮崎県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
宮崎県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
鹿児島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
鹿児島県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
鹿児島県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
沖縄県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
沖縄県0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人
沖縄県合計0万0万0万0.0歳0.0年0時間0時間0人

不動産鑑定士の生涯年収

不動産鑑定士の22歳から59歳までを生涯年収とし、賃金構造基本統計調査の年齢別データを加算して生涯賃金を算出しました。
※調査母数の少ないデータは不安定な結果になることがあります。データの0は賃金構造基本統計調査内でデータが存在していません。

不動産鑑定士
生涯年収

男性:1億3099万9500円
女性:1534万2000円

年齢 月額給与 賞与(ボーナス) 年収(男性)
20~24歳 0円 0円 0円
25~29歳 0円 0円 0円
30~34歳 0円 0円 0円
35~39歳 43万8000円 157万5500円 683万1500円
40~44歳 53万600円 239万3700円 876万900円
45~49歳 47万5100円 152万6300円 722万7500円
50~54歳 0円 0円 0円
55~59歳 26万5000円 20万円 338万円
生涯年収:1億3099万9500円
年齢 月額給与 賞与(ボーナス) 年収(男性)
20~24歳 0円 0円 0円
25~29歳 0円 0円 0円
30~34歳 0円 0円 0円
35~39歳 0円 0円 0円
40~44歳 0円 0円 0円
45~49歳 0円 0円 0円
50~54歳 0円 0円 0円
55~59歳 18万5700円 84万円 306万8400円
生涯年収:1534万2000円

不動産鑑定士解説

2015年の不動産鑑定士の平均年収は713.2万円でした。
(平均月収:46.2万円 ボーナス:158.8万円)

男性:741.2万円(平均月収:48.1万円 ボーナス:164万円)
女性:307.2万円(平均月収:18.6万円 ボーナス:84万円)

不動産鑑定士とは

不動産鑑定士とは専門知識を駆使して不動産の経済価値の算出・鑑定業務を行う専門家。
不動産の鑑定評価業務は不動産鑑定士にのみ認められている業務。

不動産鑑定士になるには

国家試験である「不動産鑑定士試験」(短答式・論文式の2段階)を受験し、合格すれば不動産鑑定士になる事ができます。
ただし、試験がかなりの難易度のため、合格するには数年間の学習期間が必要になります。

試験合格後に「実務修習」があり、修了後に修了考査に合格すれば不動産鑑定士として登録する事ができます。
※実務修習は1年~3年。
そのため、不動産鑑定士になるには最短でも2年~3年は必要。

【不動産鑑定士試験】
-2012年-
短答式 受験者:2003人 合格者:616人(男:532 女:84人) 合格率:30.8%
論文式 受験者:910人 合格者:104人(男:93人 女:11人) 合格率:11.4%

収入について

不動産鑑定士の平均年収は例年600万円~700万円程度で推移しています。
平均よりも高い水準で推移しており、高収入が期待できる職業だと言えるでしょう。

不動産鑑定士の勤務先には大きく2つに大別されます。

◇信託銀行や不動産会社の「鑑定部門」に勤務
この場合は勤務先の規定による。
一般的に不動産系や銀行系は高収入である事が多い。

◇鑑定士事務所に勤務
実務修習時代の頃は年収300万円前後から始まり、不動産鑑定士として登録した後は年収500万円~600万円程度が一般的な水準。

不動産鑑定士は資格取得者(例年100名強)が少ないため、独立しやすい職業だと言われています。
経験を積み、独立した場合は1000万円を超える高収入も期待できる職業ですが、現在は業界が飽和状態に近いと言われており、以前よりは独立が「成功」しづらい状況になっている様です。

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